Этапы строительства дома. Выбор строительной компании

Перед началом любого строительного проекта необходимо определиться с выбором компании, предоставляющей услуги в сфере строительства. Это не легкий процесс, который требует предельной внимательности и осторожности в принятии решения, так как от результата зависит качественность и своевременность выполнения поставленных задач.

Ответственность в выборе строительной компании по смыслу сходна с ответственностью при выборе хорошего стоматолога. От умений высококлассного специалиста и его ассистентов напрямую зависит реализация мечты и потребностей пациента.

Сегодняшние поставщики строительных услуг представляют собой сложный командный организм, и об эффективности работы руководителя можно сделать заключение по анализу работы каждого из членов этого сообщества. Основная функция главного подрядчика заключается в умении быстро принимать оптимальные решения, в том числе и с целью экономии средств и времени клиента.

Общая картина ситуации выпадает из круга зрения всей команды и каждого ее субъекта в отдельности. Поэтому, при выборе подрядчика, необходимо, прежде всего, оценить его руководящие способности.

К сожалению, из множества подрядчиков, очень немногие отличаются адекватностью в приеме решений и добросовестной работой.

Нижеприведенные рекомендации направлены на облегчение вашего выбора в реализации планов.

• Важным фактором является время существования на рынке – чем оно больше, тем опытнее и стабильнее компания, что особенно важно в посткризисных городах.
• Наличие документации – у менеджеров должна быть в наличии вся разрешительная документации на объем оказываемых услуг. При возникновении проволочки с предоставлением документов, вам необходимо немедленно отказаться от заключения договора.
• Внимательно изучите договор. Все пункты должны быть предельно понятными, четкими, с правильной недвусмысленной формулировкой. При возникновении трудностей с оценкой договора – обратитесь к специалистам.
• Одним из методов привлечения клиентов у строительных компаний является занижение цен на услуги. Необходимо учитывать, что это обязательно повлечет за собой попытку выудить с вас деньги на дополнительные, не указанные в смете затраты. Существует два выхода из этой ситуации – ваше разорение или разрыв контракта.
• Наличие портфолио на сайте компании является хорошим признаком. Портфолио представляет собой демонстрацию работ различных по сложности, цене, внешним качествам и другим характеристикам. Часто, с целью перестраховаться, строительные компании размещают на своем сайте чужие постройки, по этому, объективное представление о предоставляемых услугах можно получить при личном посещении объектов.
• Огромную ценность представляют сведенья, полученные при оценке мелочей: внешний вид рабочих, наличие качественных инструментов, короткие сроки выполнения согласно графику.

Дайте характеристику с последующей оценкой количеству рабочих фирмы, наличию гарантий, договоров, юристов, контролирующих органов.

Если круг подрядчиков, в результате предоставленных советов,  сузился до самых достойных, можно считать выполнение задания удачно завершенным.